【通告】宽甸县住建局关于进一步规范房地产 销售市场行为的通告

来源:宽甸融媒  2020/5/26  点击量:160

为进一步规范房地产市场秩序,强化房地产市场监督管理,切实维护消费者合法权益,保障购房人的知情权、选择权,营造公开、公平、有序的房地产市场环境,保障房地产市场稳定健康发展,结合我县实际,现将有关事项通告如下:

一、加强商品房销售现场信息公示管理房地产开发企业销售商品房,应在其销售现场显著位置公示以下内容:

(一)《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》;

(二)商品房销售必须具备“五证”:《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》或《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

 二、加强商品房预售许可管理县住建局将按照法定程序和许可条件,严格商品房预售许可程序。房地产开发企业取得预售许可证后,应当在10日内开始销售商品房。未取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房,也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房。对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的,住建局将依照《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营条例》等法律法规进行查处,责令其限期整改;对拒不整改的,要从严查处,直至取消开发企业资质。

三、加强商品房工程质量管理依照《建设工程质量管理条例》的规定,房地产开发项目竣工验收合格后,方可交付使用。未经竣工验收备案的房地产开发项目,不得入住使用。四、县住建局提醒广大市民,不要贪图便宜,购买建设审批手续不全的房地产开发项目楼房,未经住建局验收备案的楼房不得入住。特此通告。   

宽甸满族自治县住房和城乡建设局

二0二0年五月二十五日

编采:刘鹏程  校对:田丽艳  责编:王海红  审核:周元宝  纠错电话:15141573266



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